Eigentumswohnungen zur Kapitalanlage mit hohen Renditen im Großraum Leipzig

Die Stadt Leipzig ist laut dem neuen Prognos "Zukunftsatlas" Aufsteigerregion Nummer eins in Deutschland. Sachsens Metropole glänzt wirtschaftlich, kulturell und mit Blick auf den Einwohnerzuwachs. Nirgendwo sonst verbesserten sich die wirtschaftlichen Aussichten in den vergangenen 15 Jahren so stark wie in der sächsischen Metropole heißt es in der Prognos-Studie. Die Universitäts- und Messestadt kann eine erfolgreiche Bilanz in Bezug auf Unternehmensansiedlungen und -neugründungen, sowie einen bedeutenden Forschungs- und Wissenschaftsstandort vorweisen.

Diese Entwicklung wirkt sich ebenso auf den Wohnungsmarkt aus. Der Bedarf an Wohnraum nimmt stetig zu und Mieten wie auch Kaufpreise steigen kontinuierlich. Gegenwärtige Erhebungen zur Nachfrage an Wohneigentum und zum Immobilien-Wert zeigen, dass Leipzig sowohl in Bezug auf die Anzahl verkaufter Eigentumswohnungen als auch im Kaufpreis einen rasanten Aufschwung erlebt. Wertsteigerungen von Wohnungspreisen auch in den Randlagen von Leipzig werden ebenfalls zu erwarten sein. Das Wirtschaftswachstum der Stadt und die steigende Kaufkraft der Bevölkerung werden dieser Entwicklung weitere Impulse geben.   

Der Anstieg der Miet- und Kaufpreise für Eigentumswohnungen und Häuser in Leipzig hat sich inzwischen deutlich beschleunigt: Seit Ende 2014 stiegen die Mieten im Durchschnitt bereits um 4,4 Prozent an. Die Kaufpreisentwicklung verläuft ganz ähnlich. Hier waren die Preise für Eigentumswohnungen und Häuser zwischen 2007 und 2010 noch annähernd stabil, seitdem aber zeigt sich ein Aufwärtstrend.

In Zahlen: Kostete in 2017 bei Eigentumswohnungen der Quadratmeter 875 Euro, sind es aktuell 1.245 Euro – ein Anstieg um 42,4 Prozent. Hier lohnt es, sich einen Steinwurf von der Großstadt entfernt nach einer attraktiven Kapitalanlage in Form einer Eigentumswohnung umzusehen und die derzeit günstigen Bedingungen am Markt zu nutzen. Die Wohnungen in Leipzig-Schleußig, Böhlen und Dösen befinden sich gepflegten Mehrfamilienhäusern, sowohl Gründerzeithäuser als auch Siedlungsbauten.  Die durchweg gepflegten Häuser, zum Teil mit Hofwiesen und Stellplätzen ausgestattet, liegen in ruhigen Nebenstraßen in zentraler Lage. Über die Jahre hat sich hier eine beständige Mieterschaft entwickelt, die die Vorzüge Leipzigs zu schätzen wissen und die ruhige und grüne Atmosphäre nicht mehr missen möchten.

Eine Eigentumswohnung in Leipzig und Umgebung ist eine wertbeständige Investition in die Zukunft und hat als Kapitalanlage eine ertragreiche Aussicht, denn die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend steigt stetig. Hier kann mit stabilen Mietrenditen und einer kontinuierlichen Wertsteigerung gerechnet werden.

Wir sind gern für Sie da und beraten Sie bei Interesse am Kauf einer Eigentumswohnung. Nehmen Sie jederzeit Kontakt mit uns auf oder besuchen Sie uns in unserem Beratungsbüro.

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